Pourquoi faire appel à un décorateur d’intérieur pour bien vendre son appartement ou sa maison ?

Vous êtes propriétaire et vous avez pour projet de vendre votre maison ou votre appartement ? Ou alors votre bien est déjà en vente ? Et votre habitation ne trouve pas d’acquéreurs ?
Il y a sans doute plusieurs raisons à cela :

• Prix au-dessus du marché ;
• Un nombre de biens à vendre supérieur à la demande ;
• Un bien immobilier plus au goût du jour ou à la décoration trop marquée ou trop personnelle
• …

Vous êtes vous posés les bonnes questions ?

• Est-ce que j’ai rangé et désencombré mon intérieur ?
• Est-ce que mon intérieur n’est pas trop marqué par un style ? Un mode de vie ?
• Est-ce qu’il y a des petits travaux / réparations que je pourrais faire pour améliorer mon bien immobilier ?
• Est-ce que ma décoration est au goût du jour ? Est-ce qu’elle s’adresse à mes acheteurs potentiels et à leur mode vie ?

Un partenariat gagnant-gagnant

Si vous n’arrivez pas à répondre à toutes ces questions, il vous faut de l’aide … Pour vendre un bien aujourd’hui, le trio gagnant c’est :

• Un vendeur motivé et qui n’a peur de s’investir pour vendre ;
• Un agent immobilier très au fait du marché immobilier et des acquéreurs potentiels ;
• Un décorateur d’intérieur qui saura vous conseiller et vous aider pour réaménager votre intérieur, et répondre aux attentes des acheteurs.

Repenser son intérieur pour mieux vendre

Une chose est primordiale lorsque l’on souhaite optimiser son intérieur pour une vente, c’est de définir la ou les fonctions de chaque pièce. Ensuite, de mettre en valeur les volumes pour que l’acheteur puisse mieux se projeter. Parfois, un simple réagencement, un choix de peinture ou de revêtements différents, et plus harmonieux, suffisent à déclencher une vente !
Si votre souhaite c’est de vendre au meilleur prix (le prix haut du marché immobilier), et de déclencher le coup de cœur, alors il faudra sans doute investir un peu plus, en choisissant de belles pièces de mobiliers ou de décor, dans l’air du temps !

Une solution : le Home stating

Cette technique de mise en valeur de votre bien s’appelle le home staging. Elle est héritée d’une méthode américaine, qui est très souvent utilisée par les agents immobiliers pour mettre en avant les maisons ou appartements à vendre. Et leur donner toutes leurs chances, sur un marché plutôt concurrentiel ! Elle est arrivée en France depuis quelques années. Le home-statging s’est démocratisé avec la célèbre émission de télévision de M6, présenter par le non moins célèbre agent immobilier de France, Stéphane Plaza. Au-delà du divertissement, les conseils et astuces d’une décoratrice/architecte d’intérieur pour mettre en valeur un bien à vendre, sont un vrai plus pour la vente !

Un investissement rentable

Mon expérience dans le domaine du conseil en aménagement et en décoration, dans le cadre du homestating, vous permettra de vendre au meilleur prix et le plus rapidement possible votre maison ou votre appartement. Il faut compter entre 5 à 10% d’investissement par rapport au prix de vente du bien.
Par expérience, après mon intervention de conseil en décoration et réaménagement, il se passe en moyenne 15 à 30 jours entre le début des visites et l’offre. Et pour une offre au prix ou avec très peu de négociation. Donc, vous vous y retrouvez, car vous aurez vendu vite et bien ! Le prix des travaux d’aménagement correspondant au montant minimum de la négociation qui aurait eu lieux sans travaux !

Vendre votre bien immobilier en seulement quelques jours !

Vous êtes vendeur, ou bien agent immobilier ? Vous souhaitez vendre au plus vite et le mieux possible ? N’hésitez plus ! Contacter moi ! Je peux aussi travailler à distance, sur la base de vos photos et de vos plans !